Noordschans 11, Klundert

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Deze verrassend ruime en uitgebouwde vrijstaande 5-kamerwoning uit 1978 is gelegen op een perceel eigen grond van 578m2 en ligt in het buurtschap Noordschans, tussen de kern van Klundert en de jachthaven aan het Hollands Diep.
Als u houdt van buiten wonen, is dit de juiste plaats! In het buurtschap wonen circa 185 inwoners, maar vestingstad Klundert is dichtbij. De woning ligt in een een rustige straat met altijd voldoende parkeergelegenheid, een flinke achtertuin gericht op het zonnige westen met uitzicht over polderlandschap.

Deze woning biedt een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is dus ook uitermate geschikt voor onder andere senioren, maar ook voor gezinnen is dit een heerlijke locatie met ruimte rondom.

Indeling
Begane grond:
Entree, met ruime centrale hal met vide en Velux dakramen, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), slaapkamer, was/stookruimte, badkamer, toilet, keuken en woonkamer.

De slaapkamer is gelegen aan de zijkant en voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek en wastafel.

Het separate toilet is betegeld en uitgevoerd met een fontein.

De woonkeuken is ruim en voorzien van een keukeninrichting in wandopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en een spoelbak. In de hoek van de keuken is de CV ketel gesitueerd en in de vaste kast zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig.

De ruime woonkamer met aanbouw is gelegen aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte (ca. 9.00 m) met houten lambrisering, plavuizen vloer en een allesbrander. De riante aanbouw is voorzien van een openslaande deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de houten, open trap (met bordes) is de overloop te bereiken met toegang tot 3 slaapkamers.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde over de breedte van het gehele pand, met een bedstee, een wastafel met warm en koud stromend water en veel bergruimte.

De tweede slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning en is voorzien van een dakkapel met draai/kiep ramen (kunststof).

De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt ruimte aan een grote inloopkast.

Tuin:
De zonnige, circa 23 m. diepe achtertuin, is ingericht met diverse zitjes en met enkele houten opstallen. Aan de linkerkant van het perceel staat een grote houten schuur (op betonnen fundering). Aan het einde van de achtertuin is een prieel gesitueerd en ligt een zwembad (beton).

Algemeen:
- Voor een eventuele aanbouw aan de achterzijde is over de breedte van de woning reeds een fundering aangelegd;
- Mogelijkheid tot realiseren van parkeren op eigen erf;
- Bijna de gehele woning is voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de 2 vaste ramen in de slaapkamers).